Yeni tasarım ve içeriğiyle okurlarıyla buluşan Türkiye’nin en köklü inşaat dergisi olan İnşaat Dünyası dergisi, Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaat ve yapı sektörünün uluslararası gelişimini ana misyonu olarak görür ve yıllardır ödün vermediği yayıncılık çizgisini sürekli geliştirerek bu misyonu gerçekleştirmeyi hedefler.

Toki´nin 65 Bin Konutluk Kayaşehir Projesi Devam Ediyor

T.C. Başbakanlık TOKİ tarafından planlanan ve Türkiye’nin en büyük Uydukent projesi olan Kayabaşı Bölgesi (Kayaşehir), 2. Boğaz Köprüsü yol güzergahının (TEM) kuzeyinde, 3. Boğaz Köprüsü yol güzergahının güneyinde, Atatürk Havalimanı’na 17 km., Boğaz Köprüsü’ne 24 km., Olimpiyat Stadı ve Başakşehir’e komşu olan konumuyla İstanbul’un yeni cazibe merkezlerinden biri. Bölge, 11.300.000 m2 alanı ile Güngören, Beyoğlu, Bayrampaşa ve Zeytinburnu ilçelerinden daha büyük bir alana sahip.

ÇEVREYE DUYARLI UYDUKENT

Kayabaşı Bölgesinde; Yeşil Alan 2.500.000 m2, Ağaçlandırılacak Alan 158.670,75 m2, Rekreasyon Alanı 551.260,20 m2, Resmi Kurum Alanı 399.615,8 m2, Kültürel ve Halk Eğitim Tesisi Alanı 344.615,8 m2, Tay Alanı 296.905,54 m2, İlköğretim ve Kreş Alanı: 527.027,49 m2 (200 m2 alanlı 2785 derslik kapasiteli), Ortaöğretim Alanı 257.419,43 m2 (200 m2 kullanım alanlı 1287 derslik kapasiteli), Meslek Lisesi Alanı 49.262,56 m2 (200 m2 kullanım alanlı 246 derslik kapasiteli), Sağlık Tesisi Alanı 302.175,60 (Yatak Başına 130 m2 2324 yatak kapasiteli) ve Raylı Sistem Hattı 2.700.000 m2 alan üzerinde planlanmıştır. Tüm bu özellikleriyle Kayabaşı’nın çevreye duyarlı bir uydu kent projesi olması hedeflenmiştir.

KİŞİ BAŞI 36 M2 YEŞİL ALAN

Avrupa standartlarında kişi başına 7 m2 yeşil alan olmasına karşın Kayabaşı Bölgesi’nde kişi başına 36 m2 yeşil alan sunan proje, radye temel üzerine tünel kalıp sistemiyle depreme dayanıklı inşa edilmekte olup, günlük enerji ve ısı ihtiyacının büyük bir kısmı güneş enerjisinden elde edilecek biçimde planlanmıştır. Bunun yanı sıra yağmur sularının ise depolanarak bahçe sulamada kullanılması planlanmaktadır.

TOPLAM 19.743 KONUT İHALE EDİLİYOR

TOKİ 12.09.2008 tarihinden itibaren bölgede planlanan 65.000 konuttan; ihalesi yapılan 17 bölgede toplam 16.674 adet konut, 2’şer adet 40 derslikli lise, 40 derslikli ilköğretim okulu, kreş, sağlık ocağı, spor salonu ve camii, 1’er adet karakol ve anaokulu inşaatlarının yanı sıra 33 adet büfe ve 14 adet kafeteryanın inşaatlarına devam edilmekte olup yılsonu ve 2011 yılı başlarında 10.112 adet konut, 8 adet sosyal donatı ve 39 adet ticaret birimi tamamlanmış olacaktır. Bölgede ihalesi yapılan 17 bölgenin toplam ihale bedeli ise 842.198.000,00 TL’dir. Ayrıca 3.069 adetin ihale ve proje hazırlığı devam etmektedir. Böylece toplam 19.743 adet konut ihale edilmiş olacaktır.

2. ETAPTA ERKEN TESLİM PLANLANIYOR

TOKİ ile 1. etap hak sahipleri arasında yapılan sözleşmeler 2009 yılının Temmuz- Ağustos ayında yapılmış olup, yapılan sözleşmelerde konut teslimi için 24 ay şartı belirlenmiştir. Ancak 1. etap bölgelerindeki çalışmalar süratli bir şekilde devam etmekte olup, konut teslimlerinin 2011 yılının ilk aylarında yapılması planlanmaktadır. 2. etap hak sahipleri ile yapılan sözleşmeler, 2009 yılının Aralık ayında yapılmış olup yapılan sözleşmelerde konut teslimi için 24 ay şartı belirlenmiştir. 2. etap bölgelerde de çalışmalar yoğun bir şekilde devam etmekte olup, bölgedeki konutlarında teslim tarihinden önce hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.

90 PROJE YARIŞMAYA KATILDI

Kayabaşı Bölgesi’nde yapılacak olan konutlarda kullanılmak üzere proje yarışması düzenlenmiş olup, 90 proje yarışmaya katılmıştır. Yarışmaya katılan projelerden 8’i eşdeğer birinci, 8’i satın alma olmak üzere toplam 16 adet proje seçilmiştir. Kayabaşı Bölgesi’nde bulunan 17., 18. ve 19. bölgede yapılacak olan 2.979 adet konutun mimarisi seçilen projeler ile gerçekleştirilecektir. Ayrıca bölgede gelir paylaşımı projelerde Osmanlı ve Selçuklu mimarileri uygulanacaktır.