THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık’tan 2026 hazır beton sektörü öngörüsü
İnşaat Dünyası Dergisi’nin Ocak-Şubat 2026 geleneksel Sektör Analizi özel dosyasına konuk olan THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık hazır beton sektörü 2025 değerlendirmesi ve 2026 öngörüsünde bulundu. Işık, “2026’da, enflasyonun kademeli gerilemesi ve para politikasında beklenen kontrollü gevşeme ile konut talebi ve arzında yeni bir canlanma dalgası bekliyoruz; ancak bu durumun “konut için altın yıl” boyutunda olup olmayacağını hep birlikte göreceğiz” dedi.
TÜİK konut satış istatistiklerine göre Kasım 2025’te Türkiye genelinde 141 bin 100 konut satıldı. Bu rakam önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8’lik sınırlı bir azalışa işaret ederken, Ocak–Kasım döneminde toplam satışlar yüzde 13,3 artışla 1 milyon 434 bin adedin üzerine çıktı. Ekim 2025’te ise 164 bini aşkın konut satışıyla yıllık bazda yüzde 0,5 azalırken, ilk on ayda satışlar yüzde 16’yı aşan oranlarda yükselmişti.
İnşaat sektöründeki gidişatı gösterdiği için ilk el konut satışları önemlidir. Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,4 oranında azalarak 46 bin 589 oldu. Bir önceki aya göre ise %15,1 düşüş gösterdi. İlk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,9 oranında artarak 444 bin 96 olarak gerçekleşti.
ÜST-ORTA GELİR GRUPLARI VE KURUMSAL YATIRIMCIDAN KONUT TALEBİ
Veriler, toplam talebin görece canlı kalmasına rağmen artış hızının yavaşladığını, özellikle faiz oranları ve krediye erişim koşullarındaki sıkılığın “erişilebilirlik” sorununu gündemde tuttuğunu göstermektedir. İpotekli satışlarda yıl genelinde güçlü artışlar görülmesine karşın, yüksek faiz düzeyi ve peşinat yükü, konut talebini daha çok üst-orta gelir grupları ve kurumsal yatırımcı tarafında yoğunlaştırmaktadır.
Temmuz - Ağustos Sayısı Yayında!
İnşaat sektöründeki güncel projeler ve özel röportajlarla dolu yeni sayımızı hemen şimdi okuyun.
Yılın geneline ilişkin verilere baktığımızda, genel görünüm itibarıyla 2025 yılı sonunda inşaat sektörü üretim tarafında görece dirençli kalırken, güven ve beklenti cephesindeki kırılganlık sürmektedir.
İNŞAAT SEKTÖRÜ 12 ÇEYREKTİR SÜREN BÜYÜME TRENDİNİ KORUDU
Türkiye ekonomisindeki büyüme için ayrı bir başlık açmak gerekir. 2025’in üçüncü çeyreğinde Türkiye ekonomisi yüzde 3,7 büyürken, zincirlenmiş hacim endeksine göre inşaat sektörü aynı dönemde yıllık yüzde 13,9 artışla büyümeye en güçlü katkıyı veren sektör oldu.
İnşaat sektörü 12 çeyrektir süren büyüme trendini korudu. Yılın ikinci ve üçüncü çeyreklerinde inşaatta çift haneli büyüme oranları kaydedilerek, deprem bölgesi yeniden inşa çalışmaları, kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri sektörü ekonominin lokomotiflerinden biri hâline getirdi.
Bu performans, uzun süre daralma yaşayan sektörde taban seviyelerden güçlü bir toparlanmaya işaret ederken, sektör temsilcileri üçüncü çeyrekteki ivmeyi hem kamu yatırımlarına hem de özel konut üretimindeki artışa bağlamaktadır.
2026 yılında, enflasyonun kademeli gerilemesi ve para politikasında beklenen kontrollü gevşeme ile konut talebi ve arzında yeni bir canlanma dalgası bekliyoruz; ancak bu durumun “konut için altın yıl” boyutunda olup olmayacağını hep birlikte göreceğiz. Deprem bölgesinin yeniden inşası, büyükşehirlerde hızlanan kentsel dönüşüm, altyapı ve ulaştırma yatırımları ile yeşil ve enerji verimli binalara yönelik talep, inşaat sektörü için orta vadede güçlü bir iş hacmi potansiyeli sunmaktadır.
Buna karşılık, düşük faiz düzeyine ne kadar hızlı ulaşılacağı, hane halkı gelirlerinin reel olarak ne ölçüde artacağı ve makro ihtiyati önlemlerin konut kredilerine etkisi sektörün hızını belirleyecek ana risk başlıkları olmaya devam edecektir.
