Tolga Ceylan: Kentsel dönüşümde yapı sağlığını doğrudan etkileyen tüm unsurlar birlikte planlanmalı

Bonus Yalıtım’ın kuruluş ve yapı sektöründeki faaliyetlerinden kısaca bahseder misiniz?

Bonus Yalıtım olarak yapı sektöründe “Dört Hayati Yalıtım” yaklaşımıyla ısı, su, ses ve yangın yalıtımını bir bütün olarak ele alıyor; XPS, taş yünü ve membran ürün gruplarımızla temelden çatıya kadar uzanan yalıtım sistemleri sunuyoruz. %100 yerli sermayeli bir marka olarak temel odağımız; binalarda enerji verimliliğini artıran, yapı ömrünü uzatan ve yaşam konforunu yükselten yalıtım çözümleri geliştirmek olmuştur. Ürünlerimiz bugüne kadar yurt içi ve yurt dışında sayısız konut, sanayi tesisi, hastane, AVM ve altyapı projesinde tercih edildi. Bu projelerde yer almak bizim için sadece ticari bir başarı değil, aynı zamanda geleceğine katkı sunmanın verdiği bir gurur kaynağıdır.

Güçlü ve sürekli gelişen üretim altyapımız, Ar-Ge yatırımlarımız ve her geçen gün genişleyen ürün gamımız ile yapı sektörünün değişen ihtiyaçlarına hızlı, yenilikçi ve sürdürülebilir çözümler sunmaya devam ediyoruz. Amacımız yalnızca mevcut ürünleri üretmek değil; yeni nesil yalıtım teknolojileri geliştiren, üretimde verimliliği her zaman bir adım ileriye, kalite standartlarını sürekli yukarı taşıyan ve sektöre yön veren bir marka olarak yolculuğumuza devam etmektir.

Bonus Yalıtım olarak büyümeyi yalnızca satış rakamlarıyla tanımlamıyoruz. Kurumsal yapımızı güçlendirmek, insan kaynağımıza yatırım yapmak, büyürken iş ortaklarımızla birlikte büyümek, sürdürülebilir üretim anlayışıyla hareket etmek ve sektöre her daim değer katan bir marka olarak kalmak en önemli hedeflerimiz arasında yer alıyor.

SU YALITIMI, YAPILARIN TAŞIYICI SİSTEMİNİ KORUYAN EN ÖNEMLİ UNSURLARDAN BİRİDİR

Bonus Yalıtım’ın kentsel dönüşüm ve deprem dirençli konut projelerinde öne çıkan ürün/ürün grupları hakkında bilgi verir misiniz?

Bonus Yalıtım olarak kentsel dönüşüm projelerinde öncelikli gördüğümüz konuların başında su yalıtımı geliyor. Su yalıtımı, yapıların taşıyıcı sistemini koruyan en önemli unsurlardan biridir. Temel ve perde duvarlardan başlayan doğru su yalıtımı, betonarme donatıların korozyona uğramasını engelleyerek yapı ömrünü uzatır ve deprem güvenliğine doğrudan katkı sağlar. Bu kapsamda membran ürünlerimizle özellikle temel su yalıtımı çözümlerinde yenilikçi ve uzun ömürlü sistemler sunuyoruz.

Özellikle Bonus Proof Membran ürünümüz, son dönemlerde kentsel dönüşüm projelerinde hızlı uygulama, uzun ömürlü performans ve yapı güvenliği açısından öne çıkmaktadır. Geleneksel temel su yalıtımı uygulamalarında ihtiyaç duyulan iki kat membran, astar, geotekstil keçe ve koruma betonu gibi ek iş kalemlerini ortadan kaldırarak tek kat uygulama imkânı sunan Bonus Proof, şantiyelerde hem zaman hem işçilik hem de maliyet avantajı sağlamaktadır.

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNDE ISI YALITIMI, ENERJİ VERİMLİLİĞİ VE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK

Kentsel dönüşümün odağında elbette depreme dayanıklı konutlar yer alıyor; ancak konuyu yalnızca taşıyıcı sistem ve beton dayanımı açısından değerlendirmek yeterli değil. Depreme dayanıklı, uzun ömürlü ve güvenli yapılar için sürecin bir bütün olarak ele alınması, yani ısı, su, ses ve yangın yalıtımı gibi yapı sağlığını doğrudan etkileyen tüm unsurların birlikte planlanması gerekiyor.

Isı yalıtımı kentsel dönüşüm projelerinin enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik boyutunu oluşturuyor. Enerji kimlik belgesi, karbon emisyonlarının azaltılması, enerji maliyetlerinin düşürülmesi ve daha sürdürülebilir şehirlerin oluşturulması gibi konular artık yeni yapıların vazgeçilmez bir parçası haline gelmiş durumda. Bu noktada XPS ve taş yünü ürünlerimiz; yüksek ısı yalıtım performansı, uzun ömürlü kullanım özellikleri ve farklı uygulama alanlarına uygun çözümler sunması sayesinde kentsel dönüşüm projelerinde en etkili yalıtım çözümleri arasında yer alıyor.

Ses yalıtımı yaşam konforu açısından büyük önem taşırken, yangın yalıtımı ise özellikle yüksek katlı ve yoğun yaşam alanlarının bulunduğu yapılarda doğrudan can güvenliği ile ilgili kritik bir konudur. Yangın yalıtımı, yangının yayılmasını geciktirerek insanların binayı güvenli şekilde tahliye edebilmesi için zaman kazandırır ve can kayıplarının önlenmesinde önemli rol oynar. Bu noktada taş yünü ürünleri, yanmaz malzeme sınıfında yer alması, yüksek sıcaklıklara dayanım göstermesi ve hem ses hem ısı yalıtımını birlikte sağlaması nedeniyle özellikle cephe sistemleri ve iç bölme duvar uygulamalarında yangın güvenliği açısından en kritik yalıtım malzemelerinden biri olarak öne çıkmaktadır.

SEKTÖRÜN BİLİNÇLENDİRİLMESİ EN AZ DOĞRU MALZEME SEÇİMİ KADAR ÖNEMLİ

Kentsel dönüşüm ve deprem dirençli konut projelerinde doğru malzeme kullanımı niçin önemli? Bonus Yalıtım söz konusu projelerde doğru malzeme seçimi ve kullanımı yönünde bilinçlendirme çalışmaları yürütüyor mu?

Bonus Yalıtım olarak kentsel dönüşüm ve deprem dirençli yapı projelerinde doğru malzeme seçimi ve doğru uygulama kadar, sektörün bilinçlendirilmesinin de çok önemli olduğuna inanıyoruz. Bu nedenle sadece ürün üreten bir firma olarak değil, aynı zamanda sektörde doğru yalıtım bilincinin oluşmasına katkı sağlayan bir paydaş olarak hareket ediyoruz.

Bu kapsamda bağlı olduğumuz sektörel dernekler ve kuruluşlarla birlikte bilinçlendirme çalışmalarına aktif olarak katılıyoruz. Özellikle sektörel bilgilendirme toplantıları, seminerler ve teknik eğitimlerde yer alarak mimarlara, mühendislere, uygulamacılara, müteahhitlere, proje ofislerine yönelik bilgilendirme çalışmalarına destek oluyoruz.

TS 825 BİNALARDA ISI YALITIMI STANDARDI İLE İLGİLİ BİLİNÇLENDİRME

Bunun yanı sıra geçtiğimiz yıl TS 825 Binalarda Isı Yalıtımı Standardı’nın güncellenmesiyle birlikte Türkiye genelinde tamamen sosyal sorumluluk ve bilinçlendirme odağımızla geniş kapsamlı bir iletişim ve reklam kampanyası gerçekleştirdik. Bu kampanyadaki amacımız, doğru yalıtımın önemi, yeni standartların getirdiği gereklilikler ve enerji verimliliği konusunda farkındalık oluşturmaktı.

Ayrıca web sitemizde TS 825 standardı ile ilgili bonusasor.bonusyalitim.com.tr adresinde özel bir bilgilendirme sayfası oluşturduk. Bu sayfada yönetmelikle ilgili her şehre özel teknik bilgiler, uygulama önerileri ve sık sorulan sorulara yer veriyoruz. Bununla birlikte yalnızca bu konuyla ilgili hizmet veren bir destek hattı (444 1 521) kurduk. Son kullanıcılar, müteahhitler, mimarlar veya uygulamacılar bu hat üzerinden bize ulaşarak TS 825, ısı yalıtımı veya diğer yalıtım uygulamaları hakkında doğrudan uzman ekibimizden bilgi ve teknik destek alabiliyor.

Çoğu zaman yalıtımın önemi konuşuluyor ancak nasıl yapılması gerektiği, doğru uygulama detayları ve doğru malzeme seçiminin nasıl olması gerektiği yeterince konuşulmuyor. Bu nedenle tüm paydaşlara ulaşarak doğru yalıtımın nasıl yapılması gerektiğini anlatmayı, yapı güvenliği, enerji verimliliği, sürdürülebilirlik ve yapı ömrü açısından yalıtımın gerçek değerini aktarmayı önemli bir sorumluluk olarak görüyoruz. Bonus Yalıtım olarak sektörde sadece üretim yapan bir firma değil, aynı zamanda bilgi üreten, sektörü geliştiren ve doğru yalıtım bilincinin yaygınlaşmasına katkı sağlayan bir marka olmayı sorumluluklarımızın bir parçası olarak görüyoruz.

DOĞRU YALITIM DOĞRUDAN İNSAN SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİNİ ETKİLER

 Deprem ülkesi Türkiye’de kentsel dönüşüm projelerinde Bonus Yalıtım’ın yüksek nitelikli, kaliteli ürün ve sistemlerinin, performansı yüksek yapılarda kullanımı ne tür avantajlar sağlar?  Bilgi verir misiniz?

 İnsan hayatını sürdürdüğü yapılarda her detayın kaliteli olması gerekir. Nasıl kendi sağlığımız için kullandığımız ürünlerin kalitesine dikkat ediyorsak, kendimizi ve sevdiklerimizi emanet ettiğimiz yapılarda kullanılan, çoğu zaman gözle görülmeyen malzemelerin kalitesi çok daha büyük bir önem taşır.

Bugün bir ev satın alırken çoğu zaman kapılar, mutfak dolapları, seramikler veya beyaz eşyalar gibi görünen ve değiştirilebilir unsurlara odaklanıyoruz. Ancak bir yapının performansını ve güvenliğini belirleyen yalıtım malzemeleri, su yalıtımı, ısı yalıtımı, yangın yalıtımı gibi yapının içinde ve görünmeyen tarafında kalan sistemler göz ardı ediliyor. Bu malzemelerin kalitesi; binanın ömrünü, enerji tüketimini, yangın güvenliğini, nem ve korozyon oluşumunu, dolayısıyla doğrudan insan sağlığını ve güvenliğini etkiler. Bu nedenle kentsel dönüşüm projelerinde yüksek nitelikli ve performansı kanıtlanmış ürünlerin kullanılması, yapıların daha uzun ömürlü, daha güvenli, daha enerji verimli ve daha sürdürülebilir olmasını sağlar.

BONUS YALITIM İÇİN ÖNCELİK HER ZAMAN KALİTE VE PERFORMANS OLMUŞTUR

Bizim için öncelik her zaman kalite ve performans olmuştur. Amacımız uygun fiyatlı daha fazla ürün satmak değil, doğru yerde kullanılan, uzun yıllar performansını koruyan, yapıya değer katan nitelikli ürünler üretmektir. Sahada yapılan uygulamalarda ve yıllar sonra yaşayan binalardaki performans sonuçlarına baktığımızda ürünlerimizin dayanımı ve performansı, doğru bir yolda olduğumuzu bize gösteriyor. Bu da bizi sürekli daha iyisini üretmek, daha yenilikçi ve daha yüksek performanslı ürünler geliştirmek için motive ediyor.

Kendi kalitemizi ve standartlarımızı sürekli yukarı taşırken, sektörde oluşturduğumuz rekabet ile aslında sektörün genel kalite seviyesinin yükselmesine de katkı sağladığımıza inanıyoruz. Çünkü yapı sektöründe kalite sadece bir firmanın değil, tüm sektörün ve sonuç olarak tüm toplumun güvenliği ile doğrudan ilişkilidir.

Bu nedenle Bonus Yalıtım olarak kentsel dönüşüm ve deprem dirençli yapı projelerinde yüksek kaliteli XPS, membran ve taş yünü yalıtım ürünleri ve sistem çözümleri ile daha güvenli, daha uzun ömürlü ve daha sürdürülebilir yapılar oluşturulmasına katkı sağlamayı en önemli sorumluluklarımızdan biri olarak görüyoruz.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE AKUSTİK KONFOR, DEPREM GÜVENLİĞİ VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ KADAR ÖNEMLİ

Depreme dayanıklı kentsel dönüşüm projelerinde ısı ve ses yalıtımı, konut sakinleri ve kent yaşamına hangi katkıları sağlıyor? Bonus Yalıtım’ın bu alandaki ürünleri niçin tercih edilmeli?

 Depreme dayanıklı kentsel dönüşüm projelerinde ısı ve ses yalıtımı, konutlarda yalnızca enerji verimliliği ve konfor açısından değil, aynı zamanda insan sağlığı açısından da büyük önem taşımaktadır. Günümüzde yalıtım konusu artık sadece enerji tasarrufu olarak değil, sağlıklı ve sürdürülebilir yaşam alanları oluşturmanın temel unsurlarından biri olarak değerlendirilmektedir. Yetersiz ısı yalıtımı olan binalarda oluşan nem, rutubet ve küf problemleri hem yapı sağlığına zarar verir hem de insan sağlığını olumsuz etkileyen birçok soruna zemin hazırlayabilir. Bu nedenle ısı yalıtımı, enerji verimliliğinin yanı sıra sağlıklı iç mekân koşulları oluşturulması açısından da büyük önem taşımaktadır.

Ses yalıtımı ise özellikle yoğun kent yaşamında giderek daha önemli hale gelen bir konudur. Günümüz kent yaşamında neredeyse herkesi olumsuz etkileyen gürültü kirliliğinin, insan sağlığı üzerinde 35 farklı olumsuz etkisi olduğu bilinmektedir. Gürültü; stres, uyku bozuklukları, dikkat dağınıklığı, iş veriminde düşüş ve yaşam kalitesinin azalması gibi birçok soruna neden olabilmektedir. Bu nedenle kentsel dönüşüm projelerinde akustik konfor, deprem güvenliği ve enerji verimliliği kadar önemli bir konu haline gelmiştir.

Bonus Yalıtım olarak bu alanda özellikle XPS ve taş yünü ürünlerimizle yüksek performanslı yalıtım çözümleri sunuyoruz. XPS ürünlerimiz yüksek basma dayanımı ve ısı yalıtım performansı, düşük su emme oranı ve uzun ömürlü yapısıyla özellikle temel, perde duvar, zemin ve ters çatı uygulamalarında önemli avantajlar sağlarken; taş yünü ürünlerimiz ise kentsel dönüşüm projelerinde çok daha kritik bir rol üstlenmektedir. Taş yünü hem ısı hem ses yalıtımı sağlamasının yanı sıra A1 sınıfı yanmaz bir malzeme olması nedeniyle özellikle yüksek katlı konutlar, toplu konut projeleri gibi yapılarda yangın güvenliği açısından vazgeçilmez yalıtım malzemelerinden biridir.

Aynı zamanda akustik performansı sayesinde daireler arası ses geçişlerini azaltarak yaşam konforunu artırır, dış ortam gürültüsünü azaltarak daha sağlıklı yaşam alanları oluşturulmasına katkı sağlar. Bu nedenle taş yünü, yeni nesil konut projelerinde sadece bir yalıtım malzemesi değil, yapı güvenliği, yangın güvenliği ve akustik konfor açısından kritik bir yapı bileşeni olarak değerlendirilmektedir.

MAHALLE ÖLÇEKLİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ KENT ETİLER’E BONUS İMZASI

Bonus Yalıtım’ın ürün/ürün gruplarının kullanıldığı deprem dayanıklı kentsel dönüşüm projeleri (öne çıkan) hakkında bilgi verir misiniz?

Tamamlanan ve devam eden birçok kentsel dönüşüm ve konut projesinde Bonus Yalıtım ürünleri tercih edilmektedir. Elbette tüm projelere tek tek değinmemiz mümkün değil. Bu noktada İstanbul için önemli ve ölçek olarak dikkat çeken projelerden biri olan Kent Etiler Kentsel Dönüşüm Projesi’ne özellikle değinmek isteriz.

Kent Etiler projesi, bina bazlı değil mahalle ölçeğinde gerçekleştirilen büyük bir kentsel dönüşüm projesidir. Proje kapsamında yaklaşık 524 eski bina dönüştürülerek yerine deprem yönetmeliğine uygun, modern ve yüksek performanslı yaklaşık 1.200 yeni konut inşa edilmektedir.

Halen devam eden bu projede bugüne kadar 100.000 metrekarenin üzerinde taş yünü ve XPS ürünlerimiz uygulanmıştır. Bonus Yalıtım olarak İstanbul’un bu önemli projesinde yer alarak, yalıtım çözümlerimizle projeye katkı sağladık.

Kent Etiler gibi projeler, Türkiye’de kentsel dönüşümün artık bina ölçeğinden çıkıp mahalle ve yaşam alanı ölçeğine dönüştüğünü göstermesi açısından önemli bir örnek. Bu tür projelerde amaç sadece yeni bina yapmak değil; daha güvenli, daha enerji verimli, daha konforlu ve daha sürdürülebilir yaşam alanları oluşturmaktır. Bonus Yalıtım olarak biz de bu projelerde yer alarak, yapıların daha uzun ömürlü ve yüksek performanslı olması için yalıtım çözümlerimizle katkı sunmaya devam ediyoruz.