AĞUSTOSTA KONUT KREDİSİ KULLANIMI TEMMUZA GÖRE GERİLEDİ

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ağustos 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre Ağustos ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.70, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.42 oranında arttı. Konut alımında banka kredisi kullanımının 36.23 oranında olduğu Ağustos ayında, markalı konutlardaki stok erime hızı yüzde 9.44 seviyesinde gerçekleşti.

REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa, REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ağustos 2020 sonuçları hakkında şunları söyledi: “Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0.70, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.42 oranında artış gerçekleşti. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, temmuz ayına göre ağustos ayında banka kredisi kullanım oranı yaklaşık 8 puan düşerek yüzde 36.23, peşinat kullanım oranı ise 6 puan yükselerek yüzde 43.65 seviyesine ulaştı.

Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara yapılan satışların oranı ağustos ayında yüzde 7.22 ile altı aylık ortalamanın üstünde gerçekleşti ve bu satışlarda yüzde 36.28’lik tercih oranı ile 2+1 özellikteki konutlar öne çıktı. Stok erime hızı ise ağustos ayında düşüş göstererek yüzde 9.44 olarak ölçümlendi.”

YENİ KONUTLARDA FİYAT ARTIŞI YÜZDE 0.70

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; ağustos ayında, bir önceki aya göre yüzde 0.70, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.42 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 101.30 oranında nominal artış gerçekleşti.

1+1, 2+1 VE 3+1’DE ARTIŞ, 4+1’DE AZALIŞ

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, ağustos ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.21 oranında, 2+1 konut tipinde yüzde 0.15 oranında, 3+1 konut tipinde yüzde 0.46 nominal artış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.12 oranında nominal azalış yaşandı.

YABANCIYA SATIŞ ORANI YÜZDE 7.22

Ağustos ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7.22’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 6) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 36.28 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

BANKA KREDİSİ KULLANIM ORANI YÜZDE 36.23’E GERİLEDİ

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, ağustos ayında peşinat kullanım oranı yüzde 43.65, banka kredisi kullanım oranı yüzde 36.23 ve senet kullanım oranı yüzde 20.12 olarak gerçekleşti. Temmuz ayında peşinat kullanımı yüzde 37.51, banka kredisi kullanımı yüzde 44.16, senet kullanımı yüzde 18.33 olarak gerçekleşmişti.

STOM ERİME HIZI: YÜZDE 9.44

Ağustos ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 9.44 oranında erime gözlendi. Temmuz ayında stok erime hızı yüzde 11.78 oranında gerçekleşmişti.

SATIŞLARIN YÜZDE 53.07’Sİ BİTMİŞ KONUT STOKLARINDAN

Ağustos ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 53.07’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 46.93’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu. Temmuz ayında ise satışların yüzde 66.87’si bitmiş, yüzde 33.13’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.