• Hakkımızda
  • Künye
  • İletişim
İnşaat Dünyası Dergisi   İnşaat Dünyası Dergisi
 
İnşaat Dünyası
  • Gündem
  • Ayın Konuğu
  • Özel Dosya
  • Marka
  • Çözüm Ortağı
  • Mimari Tasarım Sanat
    • Mimari Tasarım
    • Mimari Sanat
  • Makale
  • Malzeme
  • Dijital Arşiv
Sonuç Yok
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Gündem
  • Ayın Konuğu
  • Özel Dosya
  • Marka
  • Çözüm Ortağı
  • Mimari Tasarım Sanat
    • Mimari Tasarım
    • Mimari Sanat
  • Makale
  • Malzeme
  • Dijital Arşiv
Sonuç Yok
Tüm Sonuçları Görüntüle
İnşaat Dünyası
Sonuç Yok
Tüm Sonuçları Görüntüle

İstanbul’un kiralıkta yükselişe geçen mahalleleri

25/08/2021
Gündem
6 dakikada okuyabilirsiniz
A A
İstanbul’un kiralıkta yükselişe geçen mahalleleri

Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, İstanbul’da son bir yıl içerisinde kira fiyatlarının %50’nin üzerinde artış gösterdiği 50 mahalleyi açıkladı. İstanbul’da bazı mahallelerde kiralık konut fiyatlarında %200’den fazla artış yaşandı. İşte konut kiralarının en fazla arttığı mahalleler:

2Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, son 1 yıl içerisinde kiralık konut kategorisinde %50’nin üzerinde artışın yaşandığı 50 mahalleyi sıraladı. Endeksten elde edilen verilere göre son 1 yıl içerisinde kiralık konut kategorisinde ortalama metrekare fiyatındaki en yüksek artış %290 ile Sarıyer’in Rumeli Hisarı semtinde gözlemlendi. Rumeli Hisarı’nı %238 ile Beşiktaş’ın Vişnezade semti, %218 ile Sarıyer’in Reşitpaşa semti, %171 ile Beşiktaş’ın Gayrettepe semti ve %150 ile Kadıköy’ün Fikirtepe semti takip etti.

İstanbul’un Son 1 Yılda Kiralık Fiyatı %50’nin Üzerinde Yükselen 50 Semti

 Temmuz 2020  Ort. m2 FiyatTemmuz 2021  Ort. m2 FiyatYıllık Değişim
1.Sarıyer – Rumeli Hisarı 39 TL153 TL%290,0
2.Beşiktaş – Vişnezade37 TL125 TL%238,5
3.Sarıyer – Reşitpaşa27 TL86 TL%218,3
4.Beşiktaş – Gayrettepe34 TL93 TL%171,1
5.Kadıköy – Fikirtepe20 TL50 TL%150,0
6.Kadıköy – 19 Mayıs21 TL51 TL%145,3
7.Kağıthane – Seyrantepe24 TL56 TL%137,5
8.Kadıköy – Bostancı24 TL57 TL%136,1
9.Maltepe – Küçükyalı18 TL41 TL%128,1
10.Sarıyer – Ferahevler39 TL83 TL%115,6
11.Beşiktaş – Yıldız38 TL80 TL%108,7
12.Sarıyer – Tarabya39 TL77 TL%95,7
13.Kadıköy – Kozyatağı21 TL41 TL%94,4
14.Sarıyer – Ayazağa38 TL71 TL%88,5
15.Kadıköy – Fenerbahçe41 TL78 TL%88,3
16.Kağıthane – Merkez26 TL48 TL%82,5
17.Şişli – Halaskargazi49 TL88 TL%79,3
18.Kadıköy – Caddebostan45 TL81 TL%79,0
19.Beykoz – Acarlar58 TL104 TL%78,7
20.Sarıyer – Kireçburnu36 TL64 TL%78,1
21.Ataşehir – Atatürk39 TL68 TL%76,0
22.Beyoğlu – Ömer Avni52 TL91 TL%74,7
23.Kadıköy – Göztepe37 TL65 TL%74,3
24.Kadıköy – Suadiye44 TL76 TL%74,1
25.Beşiktaş – Nisbetiye43 TL73 TL%72,5
26.Şişli – 19 Mayıs36 TL62 TL%72,4
27.Sarıyer – Emirgan58 TL100 TL%71,4
28.Sarıyer – İstinye65 TL110 TL%70,0
29.Beşiktaş – Kuruçeşme71 TL121 TL%69,1
30.Beyoğlu – Gümüşsuyu54 TL90 TL%67,1
31.Beşiktaş – Arnavutköy67 TL111 TL%67,1
32.Ataşehir – Barbaros38 TL63 TL%66,8
33.Bakırköy –Yeşilköy43 TL72 TL%66,4
34.Beşiktaş – Ulus86 TL143 TL%65,1
35.Beyoğlu – Firuzağa39 TL64 TL%64,7
36.Kadıköy – Osmanağa29 TL48 TL%64,0
37.Sarıyer – Zekeriyaköy43 TL71 TL%63,5
38.Bakırköy – Yeşilyurt34 TL56 TL%62,9
39.Kadıköy – Caferağa32 TL51 TL%60,7
40.Kadıköy – Sahrayı Cedit25 TL40 TL%60,0
41.Ataşehir – Kayışdağı22 TL36 TL%59,7
42.Beşiktaş – Bebek111 TL177 TL%59,2
43.Şişli – Meşrutiyet46 TL73 TL%58,6
44.Kadıköy – Eğitim17 TL26 TL%58,0
45.Şişli – Bozkurt27 TL42 TL%55,8
46.Kadıköy – Feneryolu26 TL41 TL%53,9
47.Şişli – Gülbahar21 TL32 TL%53,3
48.Sarıyer – Pınar80 TL122 TL%51,9
49.Şişli – Kuştepe25 TL37 TL%51,6
50.Beyoğlu – Kuloğlu50 TL75 TL%50,9

Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, İstanbul’un öne çıkan semtlerindeki kiralık konutlarındaki fiyat artışını şu ifadelerle değerlendirdi:

“Yaklaşık 1,5 yıldır kiralık ev fiyatlarında belli başlı bölgelerde çok hızlı artışlar yaşadık. Her zaman söylediğimiz gibi bunun ana sebebi aslında pandemi sürecinde evlere kapanmamız oldu. İhtiyaçlarımızı net bir şekilde analiz ettik ve yeni hayatımıza daha uygun yaşam alanı bulmaya yöneldik. Kimimiz şehir değiştirdi, kimimiz semt… Pandemi başlarında bu hareket daha fazlaydı ve git gide normal seyrine döndü. Piyasadaki hareketlenme de kiralık fiyatlarda yüksek artışlara neden oldu. En fazla artış olan semtleri incelediğimizde de aslında şaşırtıcı sonuçlarla karşılaşmadık. İstanbulluların denize, doğaya daha yakın olmak istediği için özellikle bu dönemde tercih ettiği Rumeli Hisarı, Vişnezade, Reşitpaşa gibi semtlerde fiyatlar yüzde 218 ile 290 arasında yükseldi bir senede. Özellikle bu bölgelerdeki yüksek artışın başka bir sebebi de aslında eski kemikleşmiş bu semtlerimizde arzın çok yüksek olmaması oldu. İstanbul’un en gözde semtleri diyebileceğimiz bu bölgelere talep her zaman olacaktır ancak elbette bu hızda devam etmesini beklemiyoruz. Tüm bu semtlerimiz dışında ilk 50’lik listeye baktığımızda ise İstanbul’un merkezi ve nispeten ulaşımı kolay semtleri her zaman kiralık konutta fiyat artışıyla dikkat çekmeye devam ediyor.”

PaylaşTweetPaylaşGönder

İlgili İçerikler

İstanbul Teknik’ten 350 milyon TL’lik yatırımla yeni fabrika
Gündem

İstanbul Teknik’ten 350 milyon TL’lik yatırımla yeni fabrika

ÇEİS’e uluslararası üç büyük ödül
Gündem

ÇEİS’e uluslararası üç büyük ödül

Türkiye İMSAD: Temmuzda çalışma gün sayısının azalması ile Bileşik Endeks 72,20 puana indi
Gündem

Türkiye İMSAD: Temmuzda çalışma gün sayısının azalması ile Bileşik Endeks 72,20 puana indi

Takip

Dijital Dergi

Dijital Dergi Dijital Dergi Dijital Dergi

Göz At

İstanbul Teknik’ten 350 milyon TL’lik yatırımla yeni fabrika
Gündem

İstanbul Teknik’ten 350 milyon TL’lik yatırımla yeni fabrika

Vefa Group Türkiye’yi hafif çelik yapı sistemleriyle tanıştırdı
Özel Dosyalar

Vefa Group Türkiye’yi hafif çelik yapı sistemleriyle tanıştırdı

Türkiye’nin 60 ülkeye ihracat yapan global markası: Seramiksan
Özel Dosyalar

Türkiye’nin 60 ülkeye ihracat yapan global markası: Seramiksan

  • Dijital Arşiv
  • Hakkımızda
  • Künye
  • İletişim
Ezgi Yayıncılık
Tel: +90(212) 218-18-22

İnşaat Dünyası Dergisi

Türkiye’nin en köklü inşaat dergisi olan İnşaat Dünyası dergisi, Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaat ve yapı sektörünün uluslararası gelişimini ana misyonu olarak görür ve yıllardır ödün vermediği yayıncılık çizgisini sürekli geliştirerek bu misyonu gerçekleştirmeyi hedefler.

© 2021 İnşaat Dünyası Dergisi

Sonuç Yok
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Gündem
  • Ayın Konuğu
  • Özel Dosya
  • Marka
  • Çözüm Ortağı
  • Mimari Tasarım Sanat
    • Mimari Tasarım
    • Mimari Sanat
  • Makale
  • Malzeme
  • Dijital Arşiv

İnşaat Dünyası Dergisi

Türkiye’nin en köklü inşaat dergisi olan İnşaat Dünyası dergisi, Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaat ve yapı sektörünün uluslararası gelişimini ana misyonu olarak görür ve yıllardır ödün vermediği yayıncılık çizgisini sürekli geliştirerek bu misyonu gerçekleştirmeyi hedefler.

© 2021 İnşaat Dünyası Dergisi

error: