Consera Kurucusu Melih Şimşek’ten 2025 modüler çelik yapı sektörü öngörüsü 

İnşaat Dünyası Dergisi Ocak-Şubat 2025 geleneksel Sektör Analizi özel dosyasına konuk olan Consera Kurucusu Melih Şimşek modüler çelik yapı sektörü 2024 değerlendirmesi ve 2025 öngörüsünde bulundu. Şimşek, “2025’te Kuzeybükü Zekeriyaköy projemizi tamamlarken, İstanbul’daki 250 konuttan oluşan kentsel dönüşüm projemize ve Dominik Cumhuriyeti’ndeki yeni projemize de başlayacağız. Önümüzdeki dönemde kentsel dönüşüm projelerinde modüler çelik konusuna odaklanacağız” dedi. 

2024 geleceği planladığımız ve iş modellerinin prototiplerini oluşturmaya odaklandığımız bir yıl oldu. Kentsel dönüşüm projelerinde doğru teknik çözüm sunabilen modüler çelik, konut odaklı çalıştık diyebilirim. Uzun süredir üzerinde çalıştığımız Ar-Ge ve Ür-Ge projelerimizin prototiplerinin başarıyla sonuçlanması bizleri gelecek için daha da çok umutlandırdı. 2024’te otel projemize başladık, 2025 ortalarında bu projemiz tamamlanmış olacak. Ayrıca, deprem bölgesi için de 80 daireden oluşan modüler çok katlı konut projesi tasarladık, 2025 başında bu projemizin inşaatına başlayacağız.

Ülkemizin aktif fay hatları üzerinde olduğu düşünülünce yapılarımızın hem deprem dirençli hem de sürdürülebilir olması şart, Türkiye’nin ilk “off-site construction” yani “saha dışı yapı üretimi/modüler inşaat” markalarından biri olan kurumumuz, depreme karşı çelik yapıların direncini topluma anlatmanın önemine inanıyor. Bu paralelde özellikle kentsel dönüşüm projelerinde modüler çelik sistemlerinin kullanımının yaygınlaşması ülkemiz için büyük önem taşıyor. 2025, bu konuya odaklanacağımız bir yıl olacak.

KUZEYBÜKÜ ZEKERİYAKÖY PROJEMİZİ TAMAMLAYACAĞIZ

Geçtiğimiz yılda büyük bölümünü tamamladığımız şehrin tüm olanaklarının yanı başında, güven içinde ve huzurlu Kuzeybükü Zekeriyaköy projemizi 2025’te tamamlayacağız. Yaklaşık 9.500 metrekare arsa alanı, 12 bin metrekareden fazla inşaat alanı olan, 7 blok 42 müstakil sıra evden oluşan ve Teğet Mimarlık tarafından tasarlanan projemiz, deprem açısından en güvenli bölgelerden birinde olmasının yanı sıra önemli lokasyonlara, denize ve ormana yakınlığıyla da örnek gösterilecek bir proje. Proje satışının yüzde 65’ini tamamlamış durumdayız.

2025 ekonomik iyileşme sürecindeki vaatlerin ölçüldüğü ve sonrası için bu vaatlerin yavaş yavaş inşaat sektörüne olumlu ışık tutacağı bir sene olacaktır. 2025 üçüncü çeyrekten sonra tünelin çıkışındaki ilk ışıkları görebilmeyi arzu ediyoruz. Rakamsal olarak 2025’in 2024’ten farklı olacağını düşünmüyorum. Buna karşın 2026 ve sonrasında daha fazla sayıda proje hazırlıklarının olacağı bir dönem yaşayacağımızı öngörüyorum.

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJEMİZE BAŞLAYACAĞIZ

2025’te Zekeriyaköy bölgesinde, çelik yapı güvencesindeki ilk kentsel dönüşüm projesi olan ve 45 milyon dolarlık bir yatırım değeri taşıyan Kuzeybükü projemize devam edeceğiz. Ayrıca, İstanbul’da senenin ikinci yarısında başlayacağımız 35 milyon dolar değerindeki 250 konuttan oluşan kentsel dönüşüm projemize de başlayacağız.

Yurt dışında ise yine senenin ikinci yarısında başlayacağımız Dominik Cumhuriyeti’nde yer alan ve 18 milyon dolar yatırım değeri taşıyan, 100 villadan oluşan projemize başlayacağız.

Ataşehir, Pendik, Sarıyer ve Beykoz gibi İstanbul’un çeşitli ilçelerinde modüler inşaat yöntemini uyguladığımız kreş üretimlerine de kısa süre önce başladık. 200-400 metrekare aralığında değişen, 2-3 ve 4 derslik tek katlı modüler yapılardan oluşan kreşlerin imalatını ortalama 90 günde tamamlamaktayız.

HOMERA İLE AVRUPA’YA MODÜLER KONUT İHRACATI

2025’te kreş üretimlerimize de devam edeceğiz. Döviz-Türk lirası dengesinin normalleşmesiyle Homera markamızla da Avrupa’ya modüler konut ihracatlarımızın başlayacağını öngörmekteyiz. Fakat bu konuda rakamsal bir hedef paylaşmanın erken olduğunu düşünüyoruz.