Tema İstanbul Projesi Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Tema İstanbul, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda bulunan Atakent bölgesinde hayata geçirilmiş 1,5 milyon metrekarelik bir arsa alanı üzerinde bulunan bir yaşam alanı projesidir. Tema İstanbul 2 olarak yapım çalışmalarına devam eden proje; konutlar, sosyal alanlar, iş yerleri ve alışveriş merkezleri gibi yapıları bir arada bulundurarak büyük ölçekli bir yaşam merkezi olma özelliği taşıyor. 

Yayına Hazırlayan: Vasfiye Coşkun

Yüksek teknolojilerle inşaa edilmiş modern mimari yapısı, geniş peyzaj alanları, ve konumu ile öne çıkan proje hem yatırımcılar hem de aileler için cazip bir seçenek haline geliyor. Bu proje, sahip olduğu yeşil alanlar, yürüyüş yolları, çocuk parkları ve spor sahaları ile geniş bir yaşam alanı sunarken ulaşım kolaylığı da sağlanıyor. 

Tema İstanbul Projesinin Amacı

Tema İstanbul ile İstanbul’un Avrupa Yakası’nda modern ve doğayla iç içe bir yaşam merkezi oluşturmak amaçlanıyor. Kalabalıktan uzak ama ulaşım ve yaşam olanakları yönünden zengin ve merkezi bir alan oluşturmak hedefleniyor. Proje; konut, işyeri, eğlence merkezi ve spor alanları gibi ihtiyaç duyulan alanları içerisinde barındırarak tüm ihtiyaçların bir noktada karşılanmasını sağlıyor. 

Projenin, sahip olduğu geniş yeşil alanlar ve sosyal tesisleri ile aile yaşamına uygun ve modern bir alan sunuyor. Ayrıca yatırımcılarına yüksek yatırım getirisi ve kalıcı bir değer artışı sağlamak da hedefleniyor. 

Tema İstanbul Ulaşım Olanakları

Tema İstanbul, Küçükçekmece-Atakent bölgesinde E5 ve TEM otoyollarına yakın bir konumda yer alıyor. Havaalanına yaklaşık 30 dklık bir mesafede bulunan yaşam merkezi çevresinde hastane, okul, AVM, ve üniversite bulunması günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırıyor. Bu bakımdan, hem yatırımcılar hem de aileler için değerli bir yatırım alanı haline geliyor. 

Tema İstanbul’un Mimari Tasarımı

Tema İstanbul, mimari tasarım yönünden modern bir şehir yaşamını doğa ile bütünleştiren geniş bir alana yayılmış site konsepti üzerine kurulmuştur. Projede, yüksek katlı bloklar yerine az katlı bloklar tercih edilmiş, dairelerin çoğu yeşil alanlara bakacak şekilde manzaralı olarak inşaa edilmiştir. 

Projede kullanılan modern mimari çizgiler ve geniş daire planları konforlu ve lüks bir yaşam alanı sağlamayı hedefliyor. Binalarda tercih edilen büyük camlı cepheler evlerde ferahlık sağlamakla birlikte dairelere fonksiyonellik de kazandırıyor.

Tema İstanbul’un Yeşil Alanları ve Peyzaj Özellikleri

Yaklaşık 1.5 milyon metrekarelik alana inşaa edilen Tema İstanbul’un %84’ü sert ve yumuşak peyzaj alanı olarak ayrılmıştır. Peyzaj çalışmalarında gösterişli su yolları ve havuzlar kullanılmıştır. Farklı temalara sahip park alanları çocuklara özel olarak tasarlanmıştır. Bu alanlar minimalist ve sanatlar dokunuşlarla zenginleştirilmiştir. Site genelinde oluşturulan meyve bahçeleri çocukların doğa ile etkileşimde bulunmasına olanak sağlıyor. 

Uluslararası yarışmalarda ödüle sahip olan Cem Botanik, 120 bin metrekarelik soft landscaping çalışması ile  sulama sistemleri, drenajlı altyapılar oluşturarak projeye önemli katkılar sağlamıştır. 

Tema İstanbul Projesini Kim yapıyor?

Tema İstanbul projesi, Mesa – Artaş – Öztaş – Kantur & Akdaş ortaklığı ile geliştirilmektedir. Gayrimenkul sektöründe 50 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren Mesa, yüksek kaliteye sahip inşaat projelerini üsleniyor. Satış ve proje yönetimini ise “Avrupa Konutları” markasının da mimarı olan Artaş üstleniyor. 30 yıllık sektörel tecrübeye sahip olan Öztaş – Kantur & Akdaş ise sosyal donatı ve işletme süreçlerini üstlenerek güçlü bir iş birliği sağlanıyor. 

Tema İstanbul Projesinde Sürdürülebilirlik

Tema İstanbul, sürdürülebilir şehircilik anlayışını benimsemiş, çevreye karşı duyarlı ve doğa ile iç içe bir yaşam alanı oluşturmayı hedeflemiştir. Projede yaklaşık %84’lük bir kısım yeşil ve peyzaj alanı olarak planlanmıştır. Toplamda 1,5 milyon metrekare alanın 388 bin metrekarelik kısmı bloklara ayrılmıştır.  Zengin doğal yaşam alanlarının yanı sıra doğal bitki örtüsü ile uyumlu bir peyzaja da sahiptir.  

Yağmur Suyu Toplama Sistemleri

Tema İstanbul 2 projesinde kullanılan yağmur suyu toplama sistemleri ile yeşil alanların sulanması ve doğal su kaynaklarının etkin ve verimli bir şekilde kullanılması hedeflenmiştir. 

Sürdürülebilir Planlama

Projede yatay mimari tercih edilerek daha yaşanabilir, doğal bir yaşam alanı oluşturma hedeflenmiştir. Yaya ve bisiklet yollarına ağırlık verilerek karbon salınımının azaltılması amaçlanmıştır. 

Enerji Verimliliği Planlamaları

Bloklar, enerji verimliliği düşünülerek tasarlanmıştır. Enerji tasarrufu için güneş ışığının verimli kullanılması sağlanmış, yeşil çatı drenaj sistemleri ile izolasyon sağlanmış ve yağmur sularının verimli kullanılması gözetilmiştir.