Osman Şirin: Ayos Sun Plaza sektörde yeni ve fırsat yaratan projemiz olarak öne çıkıyor
Türkiye’de sekiz farklı sektörde faaliyet gösteren Ayos Holding son dönemde kendi üretimi konut projelerine öncelik veriyor. İstanbul Kartal’da kendi adlarına ilk gökdelen projesi Ayos Sun Plaza’nın inşaatına başladıklarını belirten Ayos Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Osman Şirin, “Ayos Holding olarak biz inşaat sektöründe bulunan mevcut yatırımlarımızı sürdürdüğümüz gibi yeni ve fırsat yaratan projelerin içerisinde yer almaktan da çekinmiyoruz. Bu anlamda İstanbul Kartal’da başladığımız Ayos Sun Plaza projemizi örnek olarak gösterebilirim” dedi. Ayos Holding spor sektöründeki yatırımları ile de dikkat çekiyor.
OSMAN ŞİRİN
AYOS HOLDİNG YÖNETİM KURULU BAŞKAN VEKİLİ/İCRA KURULU BAŞKANI
Ayos Group’un Ayos Holding’e dönüşme kararı ve sürecinden bahseder misiniz? Ayos Holding önümüzdeki dönemde inşaat dışında başka hangi sektörlerde faaliyet göstermeyi planlıyor?
Günümüzde üretkenlik ve hız; katma değer yaratarak her alanda ön planda yer alıyor. Ayos Holding olarak biz de üretkenlik ve hızımızı kurumsal bazda daha da artırmak için şirket yapılanmamızda değişikliğe giderek tüm iştiraklerimizi Ayos Holding çatısı altında birleştirdik. Böylelikle hem yönetimsel hem de stratejik alanlarda daha hızlı kararlar alabiliyor ve her bir iştirakimizin üretkenliğine olan katkımızı merkezi olarak sürdürebiliyoruz. Bu kurumsal değişikliğin ilk yansıması spor branşına olan ilgimiz ve ilişkilerimizin sürdürülebilir alana taşınabilmesi açısından Ayos Spor A.Ş’yi kurmamızla sonuçlandı. Spor alanında ilk yatırımımızı basketbol şubesi kurarak başladık ve yaklaşık bir buçuk ay içerisinde teknik heyeti, sporcuları ve bütçesi ile Ayos Basketbol şubemiz hazır hale geldi.
Antalyaspor ile yapmış olduğumuz iş birliği çerçevesinde şu an Ayos Antalyaspor Basketbol Takımı olarak 2. Ligde mücadele etmeye başladık ve başlangıç olarak çok başarılı bir süreç yaşıyoruz. Ayos Holding olarak önümüze çıkan fırsatlardan çok kendi faaliyet alanlarımız ve uzmanlık alanımız olan sektörlerde yatırıma ve büyümeye devam ediyoruz. İçinden geçmekte olduğumuz dönemde bildiğimiz ve tecrübemiz olan sektörlerde ciddi fırsatlar olduğunu görüyor ve değerlendiriyoruz.
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE FİNANSA ERİŞİMİN SINIRLI KALDIĞI BİR DÖNEMDEN GEÇİYORUZ
Ayos Holding’in lokomotif iş kolu Ayos İnşaat’ın 2023’te beklentileri gerçekleşti mi? Gayrimenkul sektöründeki gelişmeler ışığında 2024 planlarınızdan da kısaca bahseder misiniz?
Gayrimenkul sektörünün faiz ve artan döviz kurları neticesinde finansa erişimin sınırlı hale geldiği bu dönemde zor bir süreçten geçtiği hepimizin malumu. Ayos Holding olarak biz inşaat sektöründe bulunan mevcut yatırımlarımızı sürdürdüğümüz gibi yeni ve fırsat yaratan projelerin içerisinde yer almaktan da çekinmiyoruz. Bu anlamda İstanbul Kartal’da başladığımız Ayos Sun Plaza projemizi örnek olarak gösterebilirim.
AYOS SUN PLAZA, AYOS HOLDİNG’İN KENDİ ADINA İNŞA ETTİĞİ İLK GÖKDELEN
Ayos Holding’in İstanbul Kartal’da hayata geçirdiği Ayos Sun Plaza ile ilgili bilgi verir misiniz? Ayos Sun Plaza’yı şirketinizin üretimini gerçekleştirdiği ilk gökdelen olarak nitelendirebilir miyiz? Yüksek katlı bina olarak inşa ettiğiniz başka projeler var mı?
Ayos Sun Plaza için Ayos Holding’in kendi adına üretimini gerçekleştirdiği ilk gökdelen inşaat yatırımı diyebiliriz. Projemiz zemin katla birlikte toplam 211 bağımsız bölümden oluşuyor. Zemin kattan sonra 4 katlı bir otopark alanı da mevcut olacak şekilde planladık.
KONYA’DA AYOS MERAM KONAKLARI VE AYOS MERAM EVLERİ PROJELERİNE DEVAM EDİYORUZ
Ayos İnşaat’ın Konya’da gerçekleştirdiği Ayos Meram Konakları ve Ayos Meram Evleri projelerine ayrı önem verdiğini biliyoruz. İki proje ile ilgili üretim hangi aşamada? Hak sahiplerine ne zaman teslim edilecek? Ve bu proje Konya’ya hangi avantajları sağlayacak?
Genelde yeni bir şehirde veya bölgede inşaat projelerine başlandığı zaman gayrimenkul üreticileri, öncelikli olarak konut projelerini tercih eder. Ayos Holding olarak 46 bin metrekare büyüklüğünde bir arsa üzerinde, 705 m2 net kapalı alana, bahçe ve teraslarla birlikte toplam 1300 m2 kullanım alanına sahip 46 adet özel konaktan oluşan Konya’ya değer katacak lüks bir proje ile girdik. Ayos Meram Konakları 25 bin metrekarelik yeşil alana sahip olan bir proje, ayrıca 4000 m2lik ekolojik gölet alanı ile de Konya’da bir ilki gerçekleştiriyoruz.
Her villanın kendine ait özel alanları olacak. Her bir villa için 6 araçlık otopark inşa edeceğiz. Otoparktan doğrudan villaya ulaşmak için bağlantı olacak. Yeraltında sırf otopark kurabilmek için 6000 metrekare alan yarattık. 7+2’lik villalardan oluşan bir projeden bahsediyoruz.
Ayos Meram Konakları projemiz planlandığımız gibi başarılı bir şekilde işlemeye başladıktan sonra Ayos Meram Evleri projemizi hayata geçirme kararı aldık. 180 daireden oluşan projemizin şu an inşaat aşaması devam ediyor. Ayos Meram Evlerinin satışlarına Ocak 2024 tarihinde başlamayı planlıyoruz. Ayos Meram Evleri konumu ve modeli ile ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımıza hem önemli bir yatırım aracı hem de değerli bir yaşam alanı sunmasıyla ön plana çıkıyor.
AYOS İNŞAAT ‘ANAHTAR TESLİM’ USULÜ SÖZLEŞMELER İLE ÇALIŞIYOR
Ayos İnşaat şu anda taahhüt işleri olarak hangi markalı projelerin üretimini gerçekleştiriyor? Gayrimenkul sektörünün önemli oyuncularından NEF dışında hangi markalar için konut üretimi yapıyorsunuz?
Ayos İnşaat şu anda Türkiye’de çok ciddi anlamda konut üretimi yapan şirketler arasında bulunuyor. Ayos İnşaat’ın şu ana kadar taahhüt ve kendi işlerimiz olmak üzere toplamda 10 binden fazla konut teslimatı bulunuyor. İnşaat sektöründe biz ağırlıklı olarak konut projesi üretiyoruz.
İnşaat sektöründe başlanılan her projenin eldeki kaynaklar doğrultusunda er ya da geç bir gün biteceği aşikâr. Ama bu mevcut kaynakların doğru yönetilmesi ancak doğru ‘çözüm ortaklarıyla’ mümkün. Elimizdeki mevcut kaliteli kadro deneyimini ve finansal gücümüzü paydaşlarımızın kullanımına sunarak piyasanın ileri gelen konsept projelerini çözüm ortakları olarak yapıyoruz. İnşaatın genel olarak birbirinden ayrılmaz bir bütün olduğunu düşünerek Türkiye genelinde birçok ilde ‘anahtar teslim’ usulü sözleşmeler ile çalışmaktayız.
Ayos Holding olarak Teknik Yapı, DKY İnşaat, Ekmas Group, NEF ve Sinpaş markaları için konut üretimine devam ediyoruz. Markalı konutlarda yap-sat projelerde hasılat paylaşımı ile ilerliyoruz. Ürettiğimiz konutlar için ciddi bir satış ağımız var. Yurtiçi ve yurtdışında çok güçlü bir satış ağımız bulunuyor. Geliştirdiğimiz projeleri bu ağ sayesinde satışa sunuyoruz. Büyük şirketlerin bizi tercih etmelerinin en önemli nedeninin barter çalışmamız olduğunu düşünüyoruz. Ayos İnşaat sektördeki varlığını barter sistemini oturtarak, güçlendirdi.
AYOS HOLDİNG’İN ANTALYA’DA GERÇEKLEŞTİRMEYİ PLANLADIĞI VİLLA PROJESİ MEVCUT
Ayos Holding’in Ayos Gökova Evleri ile birlikte turizm sektöründe de faaliyet göstermek istediğini biliyoruz. Ayos olarak Ege ve Akdeniz gibi turizm faaliyetlerinin yoğun sürdüğü bölgelerde mevcut ve planlanan projeleriniz var mı? Kısaca bilgi verir misiniz?
Ayos Holding olarak Antalya’da gerçekleştirmeyi planladığımız villa projemiz olacak. İlerleyen zamanda bu projemiz ile ilgili daha detaylı bilgiler paylaşacağız.
AYOS HOLDİNG SÜRDÜRÜLEBİLİR SPOR YATIRIMLARINA İMZA ATIYOR
Markalaşmaya önemli yatırımlar yapan Ayos Holding’in bu yıl önemli sponsorluklara imza attığını görüyoruz. 2023’de imza attığınız sponsorluk anlaşmalarından kısaca bahseder misiniz?
Ayos Holding Türkiye’nin hem bugününe hem de geleceğine inanan ve bu doğrultuda spor branşlarını önemseyen bir yönetim anlayışına sahip. Bilhassa gençlerimizin spor alanlarına olan ilgisini artıracak ve katılımlarını sağlayacak imkanları oluşturma konusunda da ülkemiz sayesinde elde etmiş olduğumuz kaynakları bizden sonraki nesillere de aktarabilmek adına sürdürülebilir spor yatırımları gerçekleştiriyoruz. Bugüne kadar Ayos Holding olarak spor kulüplerine ve sporculara yönelik yaklaşık 5 milyon dolarlık bir kaynak yaratma imkânımız oldu.
AYOS, BEŞİKTAŞ KADIN VOLEYBOL TAKIMINA İSİM SPONSORU OLDU
İştirak olarak kurmuş olduğumuz Ayos Spor A.Ş, Antalyaspor ile basketbol branşında iş birliği gerçekleştirdi ve Basketbol 2. Ligi’nde başarılı bir sezon geçiriyoruz. Beşiktaş Kadın Voleybol takımına isim sponsoru olduk ve Sultanlar Ligi’nde Beşiktaş Ayos Voleybol Takımı olarak mücadele ediyor. Spor alanında yatırımlarımız artarak devam edecek.
AYOS HOLDİNG SOSYAL SORUMLULUK PROJELERİ İLE ÖNE ÇIKIYOR
Son olarak Ayos Holding’in 9 ilimizi vuran Kahramanmaraş deprem bölgesine önemli yardımlar götürdüğünü biliyoruz. Deprem bölgesinde şu ana kadar gerçekleştirdiğiniz yardım ve projeleriniz hakkında bilgi verir misiniz?
Ayos Holding Yönetim Kurulu sadece afet dönemlerinde değil, sosyal alanda ihtiyaç sahibi aile ve öğrencilere her zaman önemli derecede ve sayıda destek vermeye gayret ediyor. Bizim için bu anlamda yapmış olduğumuz ve sağlamaya devam ettiğimiz destekleri paylaşmak herhangi bir istatistikten ve rakamdan çok daha büyük bir öneme sahip.
